Кредит на строительство
Это реальная возможность построить дом своей мечты с привлечением заемных средств банка. Компания "Линия Дома" предлагает несколько вариантов кредитных программ банков для получения займа на строительство каркасного дома.
Ипотечный кредит "Россельхозбанка" и компания "Линия-Дома" поможет Вам построить собственный каркасный дом, в котором Вы сможете бесконечно наслаждаться уютом и комфортом, особенно если за окном красивая природа и свежий воздух. |
Требования для получения кредита:
- Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет.
- Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).
Срок кредитования:
Кредит предоставляется на срок до 25 лет.
Ипотечный жилищный кредит предоставляется для:
строительства жилого дома подрядным способом, либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома | |
приобретения объекта недвижимости незавершенного строительства (с земельным участком) с целью завершения его строительства | |
приобретения земельного участка и дальнейшего строительства на нем жилой недвижимости | |
приобретения жилого дома с земельным участком | |
приобретения квартиры | |
оплаты договора участия в долевом строительстве |
Валюта кредита:
рубли РФ
Процентная ставка:
Зависит от выбора Заемщиком условий кредитования (со страхованием жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика) или без страхования):
Срок кредитования | Первоначальный взнос | Процентная ставка годовых в рублях |
---|---|---|
Свыше 180 и до 300 месяцев1 (свыше 15 лет до 25 лет) |
от 15 до 30%1 | от 14,5% годовых |
свыше 30 и до 50%1 | от 14% годовых | |
свыше 50% | от 13,5% годовых | |
Свыше 120 и до 180 месяцев1 свыше 10 лет до 15 лет) |
от 15 до 30%1 | от 14% годовых |
свыше 30 и до 50%1 | от 13,5% годовых | |
свыше 50% | от 13% годовых | |
До 120 месяцев1 (до 10 лет) |
от 15 до 30%1 | от 13,5% годовых |
свыше 30 и до 50%1 | от 13% годовых | |
свыше 50% | от 12,5% годовых |
1 включительно
При отсутствии страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка устанавливается в размере, предусмотренном для кредитования на потребительские цели (целевые кредиты)
Сумма кредита:
- Максимальная сумма кредита составляет до 10 000 000 рублей*.
- Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
- При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков))
* В зависимости от территориального расположения ОАО «Россельхозбанк».
Способы предоставления кредита:
- Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии
- Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д)
Обеспечение:
В качестве обеспечения по кредиту принимаются:
при покупке готового жилья – залог (ипотека) приобретаемого жилья;
при строительстве –
- на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):
земельного участка, | |
незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) | |
залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве |
- с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.
Обязательное условие:
Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).
Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).
Комиссия за рассмотрение заявления и выдачу кредита:
Отсутствует
Документы необходимые для получения кредита:
Для Вашего удобства в данном разделе Мы разместили заявление-анкету на получение кредита. Вы можете распечатать и заполнить ее.
паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) | |
Заявление – анкета на предоставление ипотечного жилищного кредита | |
документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ за последние 6 месяцев | |
документы по приобретаемому (строящемуся) жилью | |
документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного пользования земельным участком/право аренды земельного участка, на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания | |
документы по предполагаемому обеспечению | |
иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки) |
Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов.
Кредитная программа "Садовод":
«Садовод» — это специальное предложение "Росельхозбанка", кредит «на все случаи жизни» для владельцев садовых и дачных участков или тех, кто только собирается такие участки приобрести. На кредитные деньги Вы можете построить баню, провести воду и даже купить себе участок с уже готовым домом. Принципиальное отличие «Садовода» в том, что это продукт широкого назначения и процентная ставка по нему ниже, чем по стандартным кредитным продуктам. Также вы можете воспользоваться другими продуктами: благоустроить дом, воспользовавшись кредитами «Инженерные коммуникации» и «На газификацию жилья».
Строительство жилого дома с компанией «Линия-Дома» при участии кредитных средств Сбербанка позволить Вам воплотить мечту о собственном доме в жизнь |
Требования для получения кредита:
- Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 75 лет
Срок кредитования:
Кредит предоставляется на срок до 30 лет
Кредит предоставляется на:
Строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения
Валюта кредита:
Рубли РФ / Доллары США / Евро
Минимальная
300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро)
Максимальная
Не должна превышать меньшую из величин:
- 85% договорной стоимости строительства жилого дома
- 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения
Обеспечение по кредиту:
Залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения | |
На период до оформления в залог кредитуемого жилого дома необходимо предоставление иных форм обеспечения | |
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом |
Страхование:
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Комиссия за выдачу кредита:
Отсутствует
Для строительства дома в компании «Линия Дома» на заемные средства Сбербанка РФ необходимо:
- определиться с проектом дома, его стоимостью и суммой заемных средств на строительство дома;
- с помощью нашего специалиста отдела кредитования собрать весь необходимый для Сбербанка пакет документов (обмен информацией и документами может происходить посредством электронной почты);
- направить подготовленные документы в Сбербанк для рассмотрения;
- при положительном решении Сбербанка заключить Договор с компанией «Линия Дома» на строительство дома;
- после подписания кредитного Договора, регистрации Залога земли или квартиры, уплаты первоначального взноса (не менее 15 % от стоимости дома) Сбербанк перечисляет заемные денежные средства.
Вся процедура оформления документов на кредитование в Сбербанке занимает определенное количество времени. Поэтому, если Вы планируете строить дом на заемные средства, лучше связаться с нашим специалистом отдела кредитования, получить консультацию и заранее заняться сбором необходимой документации.
Вы можете скачать перечень Филиалов Сбербанка РФ по Владимирской области, осуществляющие кредитование физических лиц. Скачать
Оставить заявку Вы можете по специальной форме обратной связи